YLE: Nyt kaikki asunto-ostoksille!

Luin toissapäivänä Suomen valtion virallisen tietotoimiston (lue: YLE) ”uutisen”, jossa ihannoidaan yksipuolisesti omistusasunnon hankinnan järkevyyttä. Vielä 2 päivää kyseisen artikkelin lukemisen jälkeenkin täytyy myöntää, että voin hiukan pahoin kun ajattelen asiaa.

http://yle.fi/uutiset/vuokralla_asuessa_maksat_kamppasi_pariin_kertaan__katso_miten_suureksi_laskusi_kasvaa/7418189

Jos asuntojen hintakehitystä tarkastellaan viimeisen 20 vuoden ajalta, niin voidaan melko yksiselitteisesti todeta, että omistusasuminen on ollut järkevää. Kun taas asiaa tarkastellaan hieman pidemmällä aikavälillä huomataan, että asuntojen hinnat – kuten aivan kaikkien muidenkin omaisuuslajien hinnat – käyttäytyvät syklisellä tavalla. Kaikissa omaisuuslajeissa nähdään hintojen nousu- ja laskukausia.

Suomen asuntomarkkinoilla hinnat ovat nyt Tilastokeskuksen indeksienkin mukaan kaikkien aikojen huipussaan ainakin pääkaupunkiseudun osalta. Tähän kuvaan kun yhdistää heikkenevän työllisyystilanteen, järkyttävälle tasolle kivunneen valtion velan, BKT:n kasvuvaikeudet ja supermatalan korkotason, tulee mieleeni kysyä, että onko nyt todellakin järkevää lähteä asunto-ostoksille? Artikkeli sisältää näet vahvan oletuksen asuntojen hintakehityksen jatkuvan nousujohteisena.

Lisätään soppaan vielä vanheneva rakennuskanta ja sen tulevat remontit, joista ei muuten kyseisessä ”uutisessa” mainittu sanallakaan! Lisäksi, jos kävisikin niin ikävästi, että asuntojen hinnat romahtaisivat oikein kunnolla, niin jatkuisiko vuokrien nousu silti totutunlaisena?

Hyviä diilejä löytyy toki aina ja omistusasuminen voi olla myös järkevää, mutta omaa harkintaa on nyt todella syytä käyttää.